项目经理如何在建筑工地成功领导团队?如何有效管理时间?如何处理复杂的关系?作为一名项目经理,我怎样才能更高效地做事,我应该具备哪些技能?这些都是值得思考的问题。
项目经理每天、每周、每10天、每月应该做什么1、每天要做的事情(1) 总结当天计划的完成情况; (2) 回顾明天要完成的主要任务(3) 团队或了解各分包部门的工作进度,并给予相应指导(4)提前考虑施工过程中的缺陷和不足,思考改进方法和程序(5)记住施工队全体成员(6)各种报告以及每天必须阅读的清单(7)考虑当天工作中所犯的错误(8)当天工作的质量和效率是否可以提高(9)需要批准的各种材料和文件。 2. 你每周应该做的事情: (1) 除了定期例会之外,定期召开管理会议; (2) 与你认为是你当前或未来技术或管理水平的支柱的人进行沟通; (3) 汇报向公司上级汇报工作一次,(4)总结各班组工作进度,(5)召开质量安全会议,(6)纠正施工过程中出现的错误,(5)汇报施工进度;( 5)召开质量安全会议。 (7)检查上周所做的修改并落实措施;(8)进行自我总结(非正式);(9)整理自己的文件和书架;(10)相应的施工进度要求(11)必读每周报告及签证文件和施工记录; (12)施工过程中与合作单位(甲方、监理方)的沟通; (13)优秀的现场工程师或表扬项目部经理。 3、每10天要做的事情(1)请下属吃饭或喝茶(2)与公司内部其他部门(财务部、成本部等)沟通协调(3)出现问题时的处理团队跟踪和监督施工过程中出现的问题,并提供帮助以应对日益严格的法规。 4、每月要做的事情(1)提交每月工程量确认清单,并向甲方申请项目资金拨付(2)对各项目部成员和团队进行工作考核(3)自我评价(4)每月总体工作项目月度报告的进展情况和准备情况; (5) 下个月的工作计划。
作为一名项目经理,肯定有很多琐碎的事情要做,比如写各种报告、接听各种电话、会见各种人、处理各种大大小小的项目。如果你有同样的目标,你的工作就会是有价值的,虽然脱节,但你的能力肯定会受到考验。你无法通过每天做一件事来学习时间管理,但你可以通过每天做10件事来学习时间管理。只有发现工作中的不足,你才能进步。自认为是勤杂工的人的思维方式已经是错误的,那么他们可以做些什么来改进呢?以上八项都是项目经理应该付诸实践的项目,当然除了这八项之外还有更多的项目。因此,作为一名项目经理本身就是一种实践,而实践的积极成果并不是项目的成功,而是个人职业发展的成功。
项目经理每个阶段的三个具体工作细节1、进入现场前的准备阶段(1)熟悉合同、熟悉现场、熟悉图纸、建立项目管理部门(2)明确启动(3)组织共同审查图纸并建立记录; (4) 参与工程招标,决定分包商和材料; (5)) 组织项目人员制定可行的进度计划; (6) 与施工部门协调,准备好各方面的准备工作。施工队伍进行结算,组织施工队伍,做好开工准备。 2、施工阶段(1)对外关系、建设、监理部门、政府相关职能部门的协调(2)落实场地三通、平整,保障工人水、电、饭等; (3) )参与现场临时施工/施工区域、楼层布置,(4)工程项目的统筹协调和管理,严格控制质量、进度、成本,安全文明施工,树立良好的施工做事。公司形象(5)审核材料部的材料计划,并根据施工进度和流程进行整理。材料交付(六)检查施工图纸、工期、工作范围、具体要求、注意事项等。 (7)施工队伍进入现场后,组织安全部门负责人对施工队伍进行安全培训,并提供安全培训教材。 (8)负责监督所提供材料的使用情况和文明施工条件; (9)与甲方及各方书面记录现场工程量的变化及相关增量签证表格,并予以沟通和确认。 (10)每月月底前提交下个月的工程进度计划,取得立项批复,报建设监理部门。 (11) 每周提交周工作总结和周工作计划,并报施工监理部门经项目经理批准。 (12) 填写项目经理每天的交班记录,并向公司人员汇报。随后,工程部经理汇报了施工现场的进展情况以及公司需要解决的问题。问题;(13)如果业主未按时缴纳工程进度费,项目经理将及时采取行动,并促使施工承包商提出索赔。业主若多次拖欠,必须及时向公司报告。 3、施工过程中的管理职责(1)材料加工(采购)计划、施工计划等的跟踪和监督(2)施工图等相关设计文件的获取(3)施工图、状态及相关知识的了解遵守当地政府标准、程序和规定; (4)施工过程中,经常巡视施工现场,发现存在的问题,消除事故隐患,监控施工进度、安全和质量状况。 (5) 确保理解施工合同。任何更改都必须及时进行以完成签证流程。 4、当地签证、项目落户及项目验收(1)当地项目金额及增量签证、增加或增加的相关费用如有变更,项目经理应与甲方、监理人进行书面沟通和确认。工程量如有减少,须经公司批准;(2)施工队因变更而追加签证,须在变更后一周内办理,过期后不再办理;(3)施工完毕后工程竣工后,施工现场剩余的材料、设备(清单)必须及时归还公司并存放。 (四)整个工程工程竣工后,必须将所有存放的材料收集完毕,并归入公司。心,它就会完成。为便于工程结算,必须与甲方及监理单位协商进行验收;(5)工程一旦验收合格,及时办理结算手续,支付工程款;集。