合作意向书有法律效力吗，合作意向协议书具有法律效力吗

甲方：_____房地产投资咨询有限公司

乙方：_______________

《中华人民共和国合同法》等相关规定，经双方友好协商，在相互信任、相互尊重、互利共赢的基础上，达成如下战略合作协议：

第一条：原则

1、甲、乙双方均为独立合法企业，自负盈亏，不存在合伙、投资、雇佣、合同或其他关系。

2、乙方与甲方签署【合作意向协议】。签订【住宅租赁合同】后，甲方必须保证乙方的独家经营资格和权利。

3、乙方是独立的经济实体，自觉维护甲方的利益，切实加强连锁店的建设和管理，在业务上接受总部的监督和指导，保持对外的独立性，具有甲方的地位。具有法人资格，独立经营。我们还在公司内部进行独立会计。

4、本协议仅代表乙方允许甲方使用乙方的商业名称用于前置广告目的。当甲方项目正式启动并需要使用乙方商业名称时，双方必须签署特许经营协议并缴纳特许经营费。

5、甲方不得在事前公关中损害乙公司形象或损害乙公司利益。

第二条：甲方的权利和义务

1、甲方有权制定相关媒体宣传及品牌形象推广运作。

2、甲方将定期或不定期地进行广告和品牌推广，以维护品牌形象和双方预期的合作利益。

第三条：乙方的权利和义务

1、乙方享有甲方品牌的充分推广权利。

2、乙方签订【合作意向协议】后，我们将根据项目实际情况协商合作细节，如达成协议，我们将决定正式合作的时间和条件.若双方未达成协议，本协议自动终止，甲乙双方不承担任何义务和法律责任。

3、本协议是确定甲乙双方权利和义务的最终且唯一的依据，一式两份，双方各执一份，任何副本均无效。

4、甲乙双方有义务对本协议的所有条款，特别是甲乙双方的权利和义务保密，未经授权，任何一方不得向同事或同事泄露任何秘密。这被视为违约。

甲人乙：__________

代表签字： __________ 代表签字： __________

签署日期： _____ 月_____ 日_____