房地产项目合作开发意向书，地产项目合作意向书范本最新

甲方：_____________（以下简称甲方）

乙方：_____________（以下简称乙方）

为实现_______高新技术产业开发区__________项目（以下简称“项目”）的产业化，根据国家和地方有关法律法规的规定，双方特此签订本协议下列：平等、自主、有偿的原则；

1. 土地问题

1、土地选址及出让方式

甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______，占地面积约_____亩。其中，专属面积为___亩，道路面积为___亩，具体位置坐标和用地面积由甲方规划国土建设管理部门实测确定。甲方以有偿出让的形式向乙方提供国有土地使用权。

2、土地价格

为表示对本项目的支持，甲方初步将本项目所需土地使用权以_____万元/亩的优惠价格转让给乙方，转让费总额为_____万元。我决定转让给乙方。它。征地成本与出让金额的差额为______万元，高新区将同等金额作为项目单位税收中高新区财政收入的一部分给予支持。

3. 付款方式

高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式的土地使用权出让合同。乙方应在合同签订后15日内向甲方全额支付土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，应尽快按照国家有关规定办理国有土地使用证等相关手续。

2、工程建设

1. 启动条件

（1）甲方承诺保证本阶段用地按照乙方建设规划要求具备供水、污水、雨水、供热、宽带网络、公共天线、电力、通讯、通路、场地准备等。做。为保证工地顺利进场，我们建立了“九通一平”的基本施工条件。否则给乙方造成的经济损失由甲方承担。

（2）甲方将积极协助乙方办理相关施工手续。乙方负责按规定次数和金额缴纳相关费用。

2、项目进展情况

乙方必须于___年___月____日向社会开放施工现场，并严格按照施工进度计划投入资金，确保施工进度。

3. 完成时间

您必须在年___月___之前完成项目，如果延迟完成，您必须在原定完成日期之前至少30天向我们提交延期原因并获得我们的批准。必须。

3、违约责任

1、乙方未在约定的期限（《土地使用权出让合同》）内缴纳土地出让金及其他欠款的，自逾期之日起每天按应缴费用的0.5%缴纳滞纳金。自到期日起90日后未足额支付的，甲方有权解除合同并要求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按合同约定建设的，按已缴纳土地出让金的5%缴纳违约金，乙方连续两年不投资建设的， B 应缴纳罚款。有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3、因甲方原因导致乙方迟延取得土地使用权的，甲方按已付土地出让金的5%向乙方赔偿违约金。

4、为避免国有资产流失，甲方对该项目的补助将在一定期限内予以补偿。项目正式投产后5年内，B向高新区税务机关缴纳的各项税费（退税或创汇奖励）少于相应税费（退税或创汇奖励） .当时很低。 ）对于乙方在向甲方提交的项目报告中作出的承诺（不含优惠政策），乙方应补偿甲方税额差额。即乙方在项目报告中承诺的某项税费的具体金额50%=乙方当年实际缴纳的税费金额。

4.其他

1、如在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意向济南仲裁委员会申请仲裁；未能达成书面仲裁协议的，由济南仲裁委员会仲裁。当事人可以向人民法院提起诉讼。

2、任何一方因非自身过错的不可抗力原因而不能履行本协议相关条款项下的义务的，不构成违约，但双方应尽一切必要应当采取补救措施，减少造成的损失。不可抗力发生后30天内，应向对方提交不能或部分不能履行合同的原因以及需要延期的报告，同时出具不可抗力证明。发行。由有关部门提供。

3、本协议一式____份，甲、乙方各执___份。两份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或授权代表）签字盖章后生效。

4. 本协议于中华人民共和国___月___日签署。

5、本协议自____月____日至____月____日生效。

6、本协议未尽事宜，双方可另行商定，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：____________________________（章）

法定代表人（授权代表）：_____________

公司地址：__________________

邮政编码：_____________________________

电话号码：_____________________________

乙方：____________________________（章）