工程建设项目可行性研究报告编制规定，工程建设项目可行性研究报告要公开么

可行性研究是决定建设项目之前的决定性步骤。它在做出投资决策之前科学地展示了对拟议项目的全面技术和经济分析。在投资管理中，可行性研究是指与拟议项目相关的自然现象。调查、分析、比较社会、经济、技术等，预测建成后的社会效益和经济效益。由鄂尔多斯市东胜区发展和改革局主办的《富兴花园三期工程建设项目可行性研究报告》专家咨询评估会在鄂尔多斯市召开。鄂尔多斯市东胜区发展改革局、鄂尔多斯建行房地产开发有限公司、内蒙古乘丰交通咨询有限公司领导及代表及专家组成员（名单附后）出席会议。专家组审议可行性研究报告并听取筹备部门报告后，提出以下咨询评估意见和建议： 1、总体评价框架内容基本符合可行性研究报告的要求。但确定建筑规模的依据存在差异，结构设计方案说明、防火内容、施工机械选用不符合准备深度要求，缺乏图纸确认总投资金额。建议重新编辑。二、具体意见和建议（一）总体、建筑、结构1、报告显示净用地面积、绿化率、停车位数量，但未显示基本面积和道路面积。报告需要补充和完善。由于这是三期项目，我们首先要讨论土地上现有的设施。市场预测应基于项目内容。 2、《建设用地规划条件意见》规定本项目建筑密度为20%，但本项目实施方案中规定的建筑密度为26.5%，超出了规划条件，需要说明。考虑原因，重新确定实施方案中的建筑密度。 3、《建设场地规划条件意见》规定本项目建筑高度为80米，但项目实施方案虽然规定了每栋建筑的总层数，但并未列出每栋建筑的高度。实施方案没有说明主体建筑的高度是否符合规划条件，因此需要在实施方案中补充各建筑的高度。 4、完善建设工程布局、建筑功能、交通组织等设计方案。 5、详细描述建筑平面图的内容每栋建筑的功能，特别是地下室，必须单独描述。 6、补充结构设计内容，说明建筑结构基础外形、埋深、地基承载力等设计要求，完善建设工程上部结构和下部结构的建筑结构外形和设计要求。 7、补充建设工程规划总体规划及相关建筑图纸。 （二）施工设备1、检查城市给排水、供热、燃气、电力、通讯条件和参数，补充室外管道和设施平面图，确认主水池、设备、管道的规格和数量.让我说清楚。等，补充主要设备材料清单。 2、每栋建筑的设施工程必须按每栋建筑单独描述。 3、补充用水量、排水量、供暖负荷、电力负荷、空调负荷等负荷估算内容。 4.完善换热站等供电设计。 5、补充空调、供气安装范围及详细设计方案。 6、检查消防设计细节。 （三）投资估算是确定土木工程、装饰工程建设规模的依据，是估算指标计算过程的补充。 1、编制程序：补充项目概要，说明建设地点、建设规模构成（*栋、*层）、投资概算编制参考期、投资总额。编制标准以2009年造价为基础，项目成本估算是我会补充的。创建方法及土建、装修估算指标计算流程、基础储备计算。

2、单项工程概算表：主体工程建设规模无依据，需将土建与装修分开概算，核对给排水、空调设备、和电气设备； 社区援助需要检查设施和电气设备的估算指标。基础设施项目应在工程量（图纸）的基础上补充，重新计算估算指标，补充水泵房、换热站、配电房、燃气调压箱等设备投资。 根据《建设项目投资估算编审规程》及地方文件，合理计算其他工程费用，并附土地及拆迁补偿费依据。 （4）经济评价意见：改进销售价格计算流程、验证开发成本和销售费用数据、调整评价指标。