工程竣工验收程序是什么，工程竣工验收的要求

要求，建设单位工程质量符合设计要求，并提交工程质量检验报告。

4、委托监理的工程项目，监理部门根据建设部门自评和勘察设计审批情况，对竣工质量进行检查，确定合格的质量等级，提交工程质量评价报告。我将提交文件。单元；

5、有完整的工程建设全过程的竣工档案。

6.建设单位已按照合同规定支付工程款，并有工程款支付证明。

7.建设部与建设部签订了工程质量保证书。

8、规划管理部对项目是否符合规划设计要求进行检查，并颁发批准文件。

9、具有公安、消防、环保等部门颁发的批准文件或许可文件。

10、建设管理部门及其委托的建设工程质量监督机构及其他有关部门要求整改的质量问题均已整改。

竣工验收程序竣工验收必须按照以下步骤进行。

1、工程竣工后，建设部门将收到建设部门的工程质量竣工报告、勘察设计部门的工程质量检验报告、监理部门的工程质量评价报告。研究、设计、施工、监理等必须组织起来。来自单位的专家和其他利益相关者组成接收小组并制定接收计划。

2、建设部门应在工程竣工验收前7天向建设工程质量监督机构申请《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，同时将时间、地点和日期通知建设工程质量监督机构书面形式。不会的。接受团队名单。

3、建设工程质量监督机构审查工程竣工审批的10项条件和材料是否符合要求，符合要求的，向建设部门核发《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。不符合要求的，通知建设部门改正，重新确定竣工验收。

组织竣工验收的要求建设单位应当按照下列要求组织竣工验收：

1、建设、勘察、设计、施工、监理等部门应当分别报告工程建设各环节工程合同履行情况以及工程建设法律、法规和强制性标准的执行情况。

2、验收组成员对建设、勘察、设计、施工、监理等部门的工程档案进行审核。

3、现场检查工程质量。

4、对工程勘察、设计、施工、监理部门各管理环节和工程实物质量进行综合评价，形成由验收组成员签署的工程竣工验收意见。

5、负责施工、勘察、设计、施工、监理等的承包商之间不能达成一致的，需要讨论并提出解决方案。达成协议后，重新安排工程竣工验收，协商不能解决的，由建设行政主管部门或者建设行政主管部门委托的建设工程质量监督机构作出处理。决定。

竣工验收检验报告

工程竣工验收后，建设单位应当及时提交工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况、施工申请日期、建设单位履行基本施工程序以及对工程勘察、设计、施工、监理等的评价等内容。工程竣工验收的时间、程序、内容和组织形式，验收组成员签署的工程竣工验收书等。

工程竣工验收报告中还必须附有下列文件：

1. 施工许可证。

2、考虑施工图、设计文件的意见。

3、建设部门提交的工程质量竣工报告、研究设计部门提供的工程质量验证报告、监理部门提供的工程质量评价报告。

4、建设部门签署的工程质量保证书。

5、规划管理部门批准的文件。

6.公安、消防、环境保护等主管部门批准的文件。

7.建设工程竣工质量验收及功能测试数据。

8、商品住宅还需要建设部门签字的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

竣工验收监督要点

建设工程质量监督机构对建设部门组织的竣工验收进行监督的要点是：

1、工程竣工标准是否符合规定。

2、工程竣工验收的组织形式、验收程序、实施标准、验收内容是否正确？

3、工程实物质量和质量保证数据是否存在重大缺陷。

4、竣工验收、验收文件负责人签字是否齐全？工程建设各方关键质量管理人员签字手续是否齐全？终身质量责任制度档案是否建立。

工程质量监督报告

对符合竣工验收标准的工程，建设工程质量监督机构应当自工程竣工验收之日起五日内向申请部门报送单位工程质量监督报告。工程质量监督报告必须包括：

1.项目概况；

2、开工前的工程监理报告和质量监督；

3、施工过程中，我们会对关键部位进行监督，并在每次巡检中进行质量检查。

4、地基、基础及主体结构的安全和质量检查。

5、工程建设各方执行国家标准、质量行为和质量责任制度的情况。

6.关于工程竣工技术质量数据抽查的意见。

7.工程质量现状及施工过程中质量问题的整改。

8、对工程遗留质量缺陷的监督意见。

9、项目竣工审批的监督意见。

十、监管单位、发行人、公布时间、监管负责人。

竣工验收通知文件

建设部门应当自工程验收合格之日起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门的登记机构办理登记。

建设部门在办理工程竣工验收记录时，必须提交下列文件：

1、工程竣工验收记录表；

2、工程竣工验收报告。竣工验收报告包括工程建设申请日期、施工许可证号、施工图设计审查意见、勘察、设计、施工、工程监理等各部门签署的质量证明书以及签字的竣工验收报告。必须包括在内。接收人员的相关质量检验和功能性能测试数据、本市的基础设施以及申请机关认为必要的相关数据。

3、法律、行政法规规定规划、公安、消防、环境保护等部门必须出具批准文件或者使用许可文件。

4、建设部门签署的工程质量保证书。

5.法律规定应当提交的其他文件。

商业住宅物业还必须提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

完成批准通知程序

报送部门收到建设部门提交的竣工回执提交文件和建设工程质量监督部门出具的《工程质量监督报告》后，确认文件齐全，并将文件添加到工程竣工回执中。收据须签字。提交表格。

工程竣工验收登记表应编制两份，一份由建设部门保存，一份由申请部门保存。

惩罚

1、申请机关在竣工验收过程中发现建设部门违反国家有关建设工程质量管理规定的，应当自收到竣工验收之日起15日内暂停使用，并暂停竣工验收检查。必须责令整顿。验收申报文件。

2、建设部门自工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收登记的，由登记机关责令限期改正，处20万元以上罚款元。 30万多元。

3、建设部门在登记机关决定重新组织竣工验收后、重新组织竣工验收前，擅自使用该工程的，登记机关责令停止使用，并处2%以上罚款；超过4%.强加。项目合同价格的%。

4、建设部门使用虚假证明文件办理竣工验收登记的，该竣工验收无效，由登记机构责令停止使用、整顿竣工验收，并处20万元以上罚款.数额不足五十万元，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

5、项目登记机关决定对项目重新整理报批并责令停止使用的，建设部门在登记前已使用该项目的，或者建设部门未经许可继续使用该项目的；建设部门造成下列情况的：给使用人造成损失的，建设部门应当依法负责赔偿。

6.填报并受理的申报材料齐全，申报机关及其工作人员未办理申报手续的，有关机关将责令改正，并直接对责任人给予行政处分。

竣工验收期间监理工程师的工作

1、总监理工程师组织专业监理工程师按照有关法律、强制性土木工程施工标准、设计文件、施工合同等规定对承包商提交的竣工文件进行审查，并对工程进行竣工前验收。质量，必须执行。存在的问题应立即要求承包商予以纠正。整改完成后，总工程师签署施工竣工验收报告，并据此提交施工质量评价报告。工程质量评价报告应当由监理部门总监理工程师和技术负责人审查并签字。

预竣工审批步骤：

（一）单位工程符合竣工审批条件的，承包商在完成自检、自检、自评工作后，应填写工程竣工验收表，并将全部竣工资料报送项目监理。去做吧。向机构提出竣工验收申请。

（二）总监理工程师应组织各专业监理工程师对各专业工程的竣工数据和质量进行全面检查，发现问题应督促承包部门及时纠正。

（三）对于需要进行功能测试（包括单机测试和空载测试）的工程项目，监理工程师将指导发包部门及时进行测试，并对关键项目进行现场监督检查。必要时应邀请施工、设计部门参加，监理工程师应认真审查试验报告。

（4）监理工程师必须监督承包商保护成品并清洁现场。

（5）工程监理部门对竣工资料和实物进行综合检查并验收合格后，由总工程师签署工程竣工验收报告，并向建设部门提交质量评价报告。

2、工程监理部门必须参加建设部门组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中指出的整改问题，项目监理部门应当要求发包部门予以纠正。施工质量符合要求的，由总监理工程师会同验收各方签署竣工验收报告。

保修期内的监督

1、监理部门按照监理合同约定的工程质量保证期监理工作时间、范围、内容开展工作。

2、在质量保证期内开展监理工作时，监理部门将安排监理人员对建设部门提出的工程质量缺陷进行检查并记录，并对承包商返修的工程质量进行检查。并签署授权书。检验合格后。

3、监理人员必须对工程质量缺陷原因进行调查分析，确定责任归属，对于非承包部门原因造成的工程质量缺陷，监理人员必须确认修复工程费用，并必须签署工程付款凭证。请向建设部门报告。