福州有哪些烂尾楼，福州楼盘最新动态

福州人对此并不陌生。

汉城国际，市中心的“烂尾楼”

处置工艺新进展

4月25日

项目资产起拍价7042.2万元

拟在阿里巴巴拍卖平台挂牌司法拍卖

起拍价7042.2万元资产将依法拍卖

将于4月25日上午10点开始。

阿里巴巴法证拍卖网举行公开拍卖

位于乌市路269号汉城国际大厦

1楼、2楼、3楼有一些商店。

地下2、3层设有85个停车位。

其中，一楼01店建筑面积879.33平方米，起拍价3122.9万元，二楼06-08店、19-21店起拍价645.3万元。其中，三楼04-11商铺、19-22商铺起拍价743.5万元，地下二、三层85个车位起拍价2530.5万元，总起拍价为7042.2万元。

其中，一楼01店建筑面积879.33平方米，起拍价3122.9万元，二楼06-08店、19-21店起拍价645.3万元。其中，三楼04-11商铺、19-22商铺起拍价743.5万元，地下二、三层85个车位起拍价2530.5万元，总起拍价为7042.2万元。

资产被福州市中级人民法院查封

公告特别提醒

由于本次拍卖标的物尚未初步登记，处理时间和结果尚不确定，因此本次拍卖将根据标的物的现状进行。关于物品转让及证明、预计金额及税费缴纳等，请自行到有关部门确认具体情况。

竞买人完成竞买后，需承担因未办理初始登记手续而导致权属证书无法过户的风险，由此产生的责任和损失由买受人自行承担。

如果拍卖顺利，可能会加快韩城国际的运输进程。

谈谈汉城国际

很多福州人对此印象深刻

作为福州市中心最著名的“烂尾楼”之一

这个项目开发之后，也经历了很多波折。

许多业主损失惨重。

韩城国际位于福州市鼓楼区五石路与二环路交叉口东南侧，对面是福建省奥体中心，南侧是省医院北院区。

在市区可开发土地日益稀缺的福州市，韩城国际处于难得的黄金地段，尤其是鼓楼核心区。

但由于开发商福建海富房地产有限公司资金链断裂，原定于2010年12月31日交付的房产被推迟了13年。

2010年，福州市婺城区新建商品房销售均价未超过1万元/平方米，但韩城国际部分楼盘因区位优势，单价达到1.6万元/平方米。超过。

遗憾的是，韩城国际未能在原定的交付时间内按时交付房屋。

2019年，该项目再次推出，开盘均价为每平方米3.62万元，已经低于该区域的平均房价。

汉城国际之家的移交推迟

那是因为开发商的资金链出现了问题。

当时，汉城国际的开发商海福不动产在其他地方有正在建设的房地产，据报道其大部分资金依赖贷款，最终因非法侵入而爆发了贷款纠纷。资金链受到影响，韩城国际建设未能完成。

直到2019年3月，汉城国际才完成验收并满足交付条件。但业主并未收到交房通知，建筑公司以未支付建筑费为由拒绝交房。

与此同时，建设部门尚未收到该项目的任何付款。

拒绝交出房子

与此同时，开发商买不起住房。

由于偿还债务，销售额没有增加

汉城国际航运再次陷入停滞

记者从业内获悉，韩城国际持有大量未售出的商业及住宅产权。

如果此次汉城国际的部分资产成功拍卖，可以用于偿还债务或为项目提供资金，对于项目的实施将是一个积极的信号。

其中，一楼01店建筑面积879.33平方米，起拍价3122.9万元，二楼06-08店、19-21店起拍价645.3万元。其中，三楼04-11商铺、19-22商铺起拍价743.5万元，地下二、三层85个车位起拍价2530.5万元，总起拍价为7042.2万元。

来源：福州晚报