赛格大厦晃动最新情况，赛格大厦晃动最新报道

赛格大厦晃动已经过去了十一天，虽然晃动原因尚未查明，但周边房价已经无法承受晃动，出现了不同程度的下跌。撰文韩玲编辑卢永智近日，专业机构对赛格大厦进行了实时监控。专家组表示，截至监测当日中午，各项监测数据正常。为快速确定晃动原因，拟于6月1日起在赛格广场大厦进行振动实验。据富恩地产介绍，5月18日至20日期间，355.8米高的赛格大厦经历了3次明显晃动事件，5月21日午夜该大厦封闭，所有业主及关联店均停止营业。虽然目前赛格大厦晃动的具体原因尚未查明，但周边房价已经无法承受，出现了不同程度的下跌。

楼房摇晃、房价“下跌”吗？随着深圳百年地标建筑——赛格大厦的暂时关闭，华强北商业街失去了往日的魅力。赛格大厦不仅对大厦内部的商业产生直接影响，而且对周边房价也产生重大影响。 79层摩天大楼突然晃动，引起周边房价“震动”。据《中国房地产报》报道，赛格大楼持续晃动后，半径两公里内的现有房屋平均下降了14%。从现有房屋交易平台来看，每当赛格大厦晃动时，周边房价平均下跌14.3%，单价从10万多元跌至2万多元。

来源：《中国房地产报》微博不过，有网友表示，由于赛格大楼关闭，商铺将不得不“搬迁”才能继续营业，这可能会导致周边房价上涨。此外，赛格大厦震动后，网上流传附近公寓价格下跌千万元的谣言，一时间“深圳房价”成为不少网友的“求答案的地方”。楼震后，有网友发现贝壳平台上的Shmuyip商城商务公寓已从7000万元降价至6000万元，引发热议。有网友调侃称“房产很值钱，但一搬走，它就失去了价值”。有网友认为，本来就打算以最低价购买，但即使降价，有钱也不会买，也有网友认为，自己有生命危险。

来源：微博截图

来源：网友截图

经丰云不动产询问后，该房产已被下架。不过，根据网友截图，这套价值7300万元的房子仍在市场上，目前公价为7000万元。

来源：贝壳APP 对此，丰云地产致电贝壳相关工作人员罗先生，他表示赛格大厦距离深业上城仍有2公里多路程，销售价格并未受到影响被震动了。大约是。建筑物的。降价属于业主或机构的正常调整。风云地产联系贝壳APP时，距离赛格大厦约300米的赛格广场房屋参考均价4月份为每平方米4.48万元左右，但现在为每平方米2.6万至3万元。原来1万元的房子还有很多。/级别和参考价格。

来源：贝壳APP 对此，赛格广场物业销售经理雷先生表示，部分业主可能急于出售，降低了售价，但这种可能性不大。并没有出现网上所说的“突然下滑”。另外，赛格小区的房产还在出售，所以现在在该小区买房的不用担心，目前监控是安全的，赛格大楼未来也会分阶段重新开放。即使项目涉及拆迁，未来也会有一定的补偿。值得注意的是，5月份深圳房地产市场确实比较平静，更何况深圳房价是否会受到赛格大厦晃动的影响。据中原市统计，5月份深圳新建住宅销售2677套，环比下降23.6%。新房交易量已降至近一年来的最低水平。二手房转让量为3027套，环比减少37.9%，降幅近40%。

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赛格大厦背后的首都地图赛格大厦共79层，其中地上75层，地下4层，可容纳2万多人。 2001年，时任深圳市城市公共安全技术研究院院长的金殿奇先生撰写了硕士论文《深圳赛格广场建设项目评析》，介绍了赛格大厦的建设背景。赛格集团以投资建设为主业，属于电子领域，是深圳市重点发展扶持的四大集团之一。当其他三个集团在20世纪80年代末和90年代初建造自己的建筑时，赛格集团也考虑建造能够表达自己形象的建筑。 1994年，赛格集团首次公开募股筹集资金，华强北商务区启动，赛格大厦项目提上日程。

图片来源：央视新闻据公开资料显示，赛格大厦项目的基础设施及主体工程于1996年开始动工。 1997年，主体建筑竣工，地下4层，地上10层。 1998年，施工队迅速完成了66层的塔楼，一年后，72层的塔楼竣工封顶。赛格大厦于2000年完成外墙工程，通过验收，批准使用，竣工。赛格大厦及其投资方深圳赛格集团有限公司（以下简称赛格集团）建成21年来，见证了深圳的发展，见证了华强北的兴衰。

来源： 奇查查

赛格集团共有六家公司投资：深圳投资股东有限公司持股38.1%，深圳市资本运营集团有限公司持股26.12%，中国东方资产管理有限公司持股13.72%。 %股权，中方持股38.1%。长城资产管理有限公司持股9.8%，深圳市鲲鹏股权投资有限公司持股7.51%，深圳市国有股票管理有限公司持股4.75%。集团主要上市平台包括深圳赛格、华康赛格。 1996年，赛格集团推动深圳赛格上市，1997年赛格集团推动华工赛格在香港联交所上市。两家子公司仅用了两年时间就完成了公开融资。同时，子公司的上市为房屋建设提供了资金支持。 2020年财报数据显示，深圳赛格营收14.04亿元，较上年下降6%，扣除非归属利润后的净利润或亏损为亏损2336万元，较上年下降1278.51元。年。同期，华控赛格营收2.29亿元，净亏损2336万元，利润亏损1.79亿元。两家上市平台损失超2亿元。

资料来源：财报截图近期赛格大厦的晃动可能会影响赛格集团的业务以及深圳华强北商圈的房价波动。 IPG（IP全球环境投资集团）中国区首席经济学家白文曦告诉风云地产，随着深圳城市范围的不断扩大和混合商圈的快速发展，深圳华强北商圈将从原来的东门扩建他说这个地区已经发生了巨大的变化。该商圈位居深圳市两大市级商圈之一，已逐步发展成为以电子元件、美容产品为主的批发商圈。近年来，美容市场受打击非法走私影响较大，华强北商圈租金、房价下跌，电子设备市场引人关注。地震造成的封城和心理影响将进一步加剧这一趋势，甚至成为华强北商圈的里程碑事件，可能使该商圈的产业结构、结构、租金和房价陷入危机。深度调整期比较长期。截至目前，赛格大厦已关闭11天，里面的商户和业主都期待着解封后重新开业。对于赛格大楼震动事件，你有何看法？请在评论区留言讨论。