jmsjjyl@com 7月31日下午，由南京市绿色建筑与绿色建材发展中心、南京市商业地产商会主办的绿色建筑系列沙龙第二期——，剖析了环保低碳元素。南京市商业地产商会城市更新试点项目会议室顺利召开。江苏省建筑节能技术中心副主任、江苏建科土木工程技术有限公司副总经理吴志民先生，南京长江城市建筑设计有限公司低碳中心主任朱贯先生有限公司作了主旨演讲。南京市绿色建筑及绿色建材发展中心推进部负责人温朝晖以及商业地产及房地产投资开发商、城市更新资产业主、实施主体等30余位企业领导出席会议和建筑公司。
活动场地
随着城镇化的快速发展，城市更新成为新型城镇化下城市发展的重要手段，成为当前城市发展的必然选择。迄今为止，城市更新工作主要以项目式、零星更新为主，注重单个项目的经济可行性和自我平衡，忽视城市更新在城市发展中的可持续性。在高密度城市地区，以城市更新为主的城市建设方式如何实现城市更新、低碳化和韧性的协同，更好地实现城市可持续发展是主流。以及未来城市建设面临的主要挑战。
在主题演讲中，江苏省建筑节能技术中心副主任、江苏建科土木工程技术有限公司副总经理吴志民先生谈到了江苏红山低碳科技办公楼项目省。我们以建科院为例介绍城市更新中的低碳转型。该项目将拆改建一体化，有效利用现有场地和旧建筑部分，最大限度地利用场地空间，避免“大拆大建”。该项目是一座三星级绿色建筑，近乎零能耗的建筑，按照健康建筑标准设计，采用低碳建筑和装饰材料、高性能围护结构、生态捕获表皮、高效暖通空调。 我们正在招聘。实现“储转柔性”技术、全流程BIM应用、低碳智能运维系统等绿色低碳技术。总节能率达86%。项目建成后，将成为夏热冬冷地区标志性低碳技术示范项目，形成看得见、摸得着、感受到、推广的特色示范。
江苏省建设科学研究院红山低碳科技办公楼项目
推动国家双碳战略，由江苏省建科院创办的这一新型低碳技术示范项目获得“近零能耗建筑”、“三星级绿色建筑”和“金奖”把目标放在。自项目启动以来，我们一直以“健康建筑水平”为目标。本着“绿色低碳+经济实用+健康舒适+智能便捷+美观现代”的理念，在设计、技术引进、设备、器材等方面进行了充分考虑。同时，将旧结构材料的应用与新技术、新材料相结合，江苏省八项省级专项技术的应用，以及暖通空调、数字技术等多个科研项目。引进光蓄直灵活、智能运维、显热负荷与潜热负荷分离控制技术，立志成为中国领先的夏季供热制造商。在冬季寒冷的地区开展开创性的低碳建设项目，走向绿色。低碳、健康、舒适、智能、便捷。
江苏省建筑与能源技术中心副主任、江苏建科土木工程技术有限公司副总经理吴志民先生表示：
南京长江城市建筑设计有限公司低碳中心主任朱坤先生通过分享《建筑碳中和技术应用研究与实践》的主题并分析三个案例，详细介绍了绿色技术和低碳技术的应用。朱侃先生介绍了我国建筑行业碳排放现状、碳中和技术体系和标准建设的发展趋势，并分析了建筑行业迈向碳中和的三大挑战。从建筑电气化、低能耗建筑系统、磷光和直接柔软、装配式装饰和建筑长寿等方面提出了实现建筑碳中和的途径。重点分析了我国首个零能耗建筑认证项目、首个直流微电网社区示范、首座木质零碳建筑——南京江北新区人才公寓零碳社区中心。使用现代工程木材和新的连接方法，木结构的形状被“恢复”为树枝，支撑的太阳能屋顶桁架被想象为“树冠”。将浴室、设备间、楼梯间等热舒适度要求不高的区域移至西北室外区域，形成热缓冲空间。提高建筑物外墙的热工性能可以显着降低建筑物的供暖和制冷负荷。随着隔热性能的提高，减少建筑荷载的边际效应正在减小。
南京江北新区人才公寓零碳社区中心项目
该项目采用直流建筑设计，并与光伏屋顶相结合，建立分布式直流微电网。这也是我国首次直流微电网住宅应用示范。全景信息的智能监控和人工智能的适配，实现了整个项目的负荷、新能源发电、电动汽车充电、智能储能调节、能耗的预测和分析，并保持系统的正常运行和调节。通过智能监控、智能运维调度、运行诊断分析，实现整个能源系统全景。在设计过程的早期就确立了整个生命周期净零碳排放的目标，从而在其生命周期内减少了6,617 吨二氧化碳排放。
溧水富边山澳村游客中心是南京首家零能耗游客中心，一个朴实无华的打卡圣地，打造了一个标志性的科技智慧门户形象，为整个村庄增添了色彩。通过“微改造”，完成了绿色升级，兼顾成本和性能，建筑风格体现了整个村庄白墙黑瓦的传统民居风格。发展乡村建筑，力争打造江苏省首个零碳改造标杆项目。
丽水北边山澳村游客中心
改造过程中，在主入口处放置了农产品展示、游客休息区等功能模块，通过划分出入口，对空间进行了有机更新。各种空间在功能上没有相交的流线，其形状具有一定的关联性和连续性，建筑与室外环境融为一体。增设了室内空气质量监测系统，实时监测数值并显示在游客中心的室内电子大屏上。新增智慧旅游模块，通过互联网获取里水山栏村的交通、餐饮、住宿、旅游景点客流等旅游相关信息。新技术的使用和展示，使低碳技术更加看得见、体验到、融入到村民的生活中，起到了良好的教育、示范和推广作用。同时，还利用零碳技术措施，提高建筑能源效率，强化建筑“生产能力”，增加其碳汇能力。
周铁镇百货振兴改造项目中，改造将分为住宅区和办公区，住宅区仅进行结构加固，办公区进行部分改造，如增设电梯、楼梯。并将您的办公室改造成活动室。该改造理念是历史名城既有建筑绿色改造与太阳能一体化的低碳示范项目。根据周铁保护规划，现有建筑的高度、立面风格等将得到维持并得到更好的保存。该建筑独特的结构楼梯的一部分将用于提供满足城镇功能需求的配套设施，包括屋顶花园、设备和太阳能发电。
周铁真百货振兴改造项目
将绿色发展融入企业运营管理，通过有机空间更新、清洁能源利用、建筑节能提升、低碳数据展示四个实施路径，实现可持续发展和低碳转型。新一代消费者更加注重环保，百货零售企业适应消费变化，倡导绿色、低碳、健康的生活理念，在日常经营中节能减碳。
朱贯先生，南京长江城市建筑设计有限公司低碳中心主任
互动交流环节，金鸡控股集团、金创科技集团、中建古北城市开发总公司、南京格里森智能科技有限公司、零距离文旅集团、上海建工二建等商会代表集团等参加。南京市政更新产业投资开发公司、名商集团、金业地产集团、南京牧禾地产、鼓楼新沙集团、城市更新人才班等相关企业代表结合实际案例和操作经验，聚焦节能改造。的绿色建筑。与会嘉宾将围绕成本管理、城市社区空间绿色改造、太阳能光伏离网运营、太阳能光伏+储能系统等话题，共同探讨在城市更新活动中协同实现低碳韧性的技术解决方法和方法。讨论了路线。
在互动交流环节，南京市绿色建筑及绿色建材发展中心推进部主任温朝晖就企业关心的绿色低碳相关政策和要求进行了解答。近日，市建委、市财政局联合印发的第《南京市绿色建筑示范项目专项扶持办法》号文件，包括新型绿色建筑示范项目、超低能耗建筑示范项目、新型可再生能源建筑应用示范项目、近零碳建筑示范项目。据说包含在内。既有建筑节能示范项目也符合资格，本市将发布申报指南，根据需要进行申报。提供不超过合同金额50%的金额。我们将继续与工商会平台共同推动先进绿色低碳技术的应用和推广，推动“双碳”目标的实现，支持南京城市的再生。
南京市商业地产工商会执行会长冯先贤先生主持本次活动，南京市商业地产工商会将继续与南京绿建、绿地合作策划一系列丰富多彩的活动建材发展中心得出的结论是：通过活动增加行业对绿色建筑的认识，积极推动绿色建筑的发展，通过库存更新聚集更高品质的资源，共同推动新材料、新工艺、新技术的传播，设立以绿色建筑为主题的沙龙。绿色建筑。推动绿色建筑新装备引进，推动建筑高质量发展。
结尾
内容来源|南京城市更新编辑部|
评论| 冯珊珊
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