jmsjjyl@com 从香港传来了重大消息。许家印的“中国恒大中心”已更名。
作者| 老高
来源| 投资者（ID：touzijias）
从香港传来了重大消息。许家印的“中国恒大中心”已更名。
据了解，投资者网宣布，马云旗下的香港上市公司云峰金融将其主要营业场所所在的大楼名称由中国恒大中心更名为万通保险中心。这或许意味着许凯恩失去了他心爱的香港总部大楼。 2015年，光鲜亮丽的惠佳因怒斥李嘉诚以125亿港元“天价”从中国地产手中买下“美国云通大厦”，并将其更名为“中国恒大中心”。创下了当时香港最大的商业楼交易纪录。
“中国恒大中心”的出现，表明许家印先生正在引领恒大走向世界。然而，随着时间的推移，由于恒大的债务危机，“中国恒大中心”也从国际地标变成了热点。去年，陷入困境的许家印曾想以90亿港元的“低价”将这栋大楼卖给李嘉诚旗下的长实集团，可惜最终没有得到解决。如今“中国恒大中心”更名为“运通保险中心”，徐家仁又丢了烫手山芋吗？
一
四面受困的恒大和许家印能否与贵人重逢？
“魔法”永远存在于这个世界。贾跃亭表示：“我将于下周返回中国。”他补充说，美国汽车制造的资金将始终以“低成本”获得。在收获美国亿万富翁的财富后，FF立即宣布推迟新车发布。贾跃亭还想筹集3亿美元。 “如果你不给我们美元，我们就筹集不到资金。”大洋彼岸的许家印负债累累。公司已经“老”了，但他有办法“脱身”。
两者隔海相望，东西向，各有千秋。与贾跃亭先生抛弃乐视网债务逃亡美国不同，徐家英先生国内的“锅”明显更大，而恒大的债务总额为18980亿元，堪称房地产债务的“天花板” 。 这是。
为了寻找“缓解紧张”的方法，许家印今年也没闲着。他首先用恒大的“自救计划”来拖延时间，“消灭”债权人。从濒临破产到成为城里的“宠儿”。
根据恒大汽车此前公告，恒大汽车总资产595.21亿元，总债务588.3亿元，成为下一个恒大。通常，这样的“垃圾资产”基本上没有故事。
但许家印先生通过“债权转让、应收账款转让”的方式瘦身恒大汽车，并将该公司的非新能源汽车业务打包，由恒大接盘。据信息披露，恒大拟以2元收购恒大汽车旗下47个项目。交易完成后，恒大汽车将继续开展新能源汽车制造相关业务，同时恒大汽车将承担247亿元债务。
尽管业务规模如此之小，恒大汽车却获救，债务总额降至341亿元，并升级为“优质资产”，负债率远低于比亚迪。其他车企也纷纷向天津滨海新区伸出“橄榄枝”。
借助天津对新能源汽车制造业的大力支持，原本停产的恒大汽车已恢复生产。
恒驰汽车总裁刘永灼兴奋而自信地说：并为滨海新区的经济发展做出贡献，天津也应该做出贡献。 ”
至于恒驰5何时交付，恒大汽车的故事又该如何讲述？对于徐家仁先生来说，他心中的“两块大石头”之一终于倒塌了，债主们也守口如瓶，给了他“希望”拿回他的钱。
接下来，“又一块大石头”何时落下？
二
这块大石头差点翻了许家印的房产。
许家印靠房地产一战成名，但梅城的惨败也与房地产密不可分。
我不会详细介绍许家印的创业过程，但他的创业之路与一个人看到房地产市场的赚钱潜力并积极投身于职业而改变了他的轨迹类似。生活。 2007年是房地产巨头崛起的重要一年，也是中国房地产市场的光明起点。比较典型的事件是“各大房企都在抢地”。
碧桂园杨国强用这块土地养育了中国女首富许家印，而永日同年也拥有约4000万平方米的土地，是之前新增土地总数的七倍。疯狂的拿地过程自然会涉及到投机和房产销售，于是房地产从2007年到2017年经历了长达10年的繁荣，由万达、碧桂园、恒大等知名房企领衔。
2017年，房地产属性重新定义了“房子不是炒作的题材”的基调，王健林定下“1亿作为小目标”，低调行事。他的矿泉水不断引起人们的关注和媒体的关注。
成立四年来，恒大冰泉被媒体誉为“成长最快的矿泉水品牌”，品牌价值达165亿元。当时许家印一心专注于卖水，但他也想造车，但他不知道如何讲述造车的故事。
如果一切顺利，高大晓森将与高大汽车相媲美。当然，许家印想通过成立恒大冰泉来转移债务风险，所以他欺骗了马云。 “冰冻三尺非一日之寒，恒大的债务问题也不是一天能解决的。”数据显示，2007年，恒大地产的资产负债率达到95%，为恒大最高。疯狂的征地，杠杆效应助长了债务规模。
房地产市场持续疯狂，虽然房企债务问题不成问题，但一旦情况恶化，就会出现债务风险。他非常积极。我们创造矿泉水是为了识别“商机和危机”并分散风险。 “烂尾楼”改造成工厂，一切进展顺利。这里有足够的空间来储存矿泉水，而且水的销售量也有可能成为一流的。一家市值千亿的公司，中国首富。
但中水水已经基本占领了国内瓶装矿泉水市场的大部分份额，而恒大冰泉则花费了60亿元的广告费用，让公司留下了40亿元的巨额亏损。媒体聚焦于徐先生的家族特征。
“恒大的债务一团糟。”
三
偌大的石头庄园让许家印浑身不舒服。
他曾多次尝试出售房产，不仅是为了“解开”心结，也是为新的故事铺路、准备资金。
“中国恒大中心”是许家印先生的重要资产。当时他的热情极高，想要带领恒大走向全球扩张，于是他决定接受资本，在“全球房价最高”、金融业发达的香港建造总部大楼。与华山四巨头较量。
惠杰听说，香港老牌地产公司华人地产拥有一栋优质建筑，名为“美国云通大厦”，面积2,138.8平方米，总建筑面积32,090.9平方米米。他们以进军香港的嚣张气焰，不问任何要价，就以“天价”买下了高94.85米、共26层的“美国云通大厦”。 ”为125亿港元。
据传李嘉诚听到这个消息非常生气，惠佳率先接管了该物业，并将其更名为“中国恒大中心”。创下了当时香港最大的商业楼交易纪录。
以125亿港元的“超高价”买下该物业后，许凯恩在香港这个恒大雄心的闪亮象征中的下一步是打造“全球中心”。下一步还很遥远。许家印的心思都献给了恒大这辆大车。
由于他痴迷于与房地产有关的一切，恒大心里不安，想尽快摆脱这些烫手山芋。去年，惠家英曾表示，李嘉诚旗下的扬子控股以90亿港元“低价”出售中国恒大中心，可惜最终没有解决。由于债务问题，中国恒大中心的未来受到质疑。
马云旗下云锋金融的这一声明很可能是“救命稻草”。
云锋金融宣布，“主营业部所在大楼名称已由中国恒大中心变更为万通保险中心”，“马云先生接替徐家仁先生”。瞬间引起轩然大波。他的心会沉下去吗？众所周知，马云和许家印关系很好，一起建恒大冰泉，一起去看球。马云帮助他似乎是“合乎逻辑的”。
不过，云珀金融近日在其官网发布解释称，“公司及其非全资子公司万通保险从未购买过万通保险中心的所有权权益，我们正在出租该中心。”自2000年起，万通保险一直是万通保险中心的主要租户，经与业主公平协商，同意将大楼名称由中国恒大中心变更为万通保险中心。云锋金融否认接管许家仁资产。
也就是说，“中国恒大中心”可能已经烂尾很久了，马云被骗了，不想再负责了。徐家印的125亿港元就这样白费了。目前，他只能依靠每月交付1000多辆汽车的恒大汽车。
