jmsjjyl@com 只要提到他的名字，就没有人知道我们今天要提到的滨前凯旋门。你听说过滨江凯旋门吗？你一定听说过香港的凯旋门。当然，你可能也听说过仿制工程，又称杭州凯旋门。虽然这五个词似乎决定了项目的基调、项目的品牌和项目的声誉，但当我们搜索有关滨江凯旋门的具体文字时，我们发现了以下内容：所剩无几了。 滨前凯旋门的背后是什么？ 01 滨前凯旋门的故事，必须从2005年6月23日的剧情说起。陆家嘴市潍坊市新春街245地块招标，吸引了众多开发商的关注和争夺，经过15轮角逐，新鸿基地产以31.85亿的新价拿下该地块。中标。创下了当时上海单块土地总价的纪录。更重要的是，土地总共只有6万平方米。
上海的滨江路段很长，但这片土地是陆家嘴江岸上的最后一块土地，而且从原来的鸟瞰图上可以看到，它距离东方明珠塔只有2公里。无论你对这片离江几乎零距离的土地做什么，久而久之，它都会成为上海最稀有、最金黄的土地。目前，该区域是上海能源水平最集中的区域。它位于滨路凯旋门以北1.9公里处，以世界金融中心为起点，位于世纪大道沿线金融建筑群后面。上海金融市场年交易额4.4万亿，每秒发生数千万笔交易。而凯旋门以东，则是上海最精彩生活的剪影。八佰伴、上海湾广场、时代广场、新美联合广场、老佛爷百货、JW万豪、新鸿基地产自有的上海国金中心IFC，从奢侈品店到米其林餐厅、游艇码头到私人会所，一切美景尽在其中沿河一公里圆的中心，凯旋门西侧。
你看到的这种江景，是两岸碰撞的非常震撼的地方。我想我不需要解释这个地方的价值。从那一刻起，他坚信自己20年前的选地为新鸿基地产带来了无与伦比的效益。如果你关注项目本身就可以看到，这块地块的经济指标非常特别，容积率为2.4。是的，2.4的容积率相比陆家嘴河畔的超市来说是最低的。也就是说，如此低的容积率，理论上可以打造出整个陆家嘴河岸最好的住宅小区。我们是否为土地社区提供了合适的建筑？ 02 幸运的是，新鸿基地产无论是在初期开发阶段，还是在最终的呈现上，都保持着足够的创意。最初的项目被称为Riverside，这一事实证明了这一点。凯旋门。线索是2005 年上海的一次土地收购，当时恰逢香港凯旋门首次启动。两个项目在时间和空间上有所重叠，也是对品牌文化的传承。除了容积率非常好之外，地块的整体面貌也非常好，而且整个地块面朝河流，所以是一个很好的规划。在河滨的凯旋门，我们看到三排摩天大楼呈扇形展开。
酒店地理位置得天独厚，所有建筑均整齐地建在黄浦江畔，大部分区域均可欣赏到江景。位置在黄浦江S型拐角处，所以站在阳台上不仅可以看到江岸的磅礴波浪。
更能感受到黄浦江的深邃，但视线前方看不到尽头，不过看了大概15分钟。我在日常生活中见过很多河景公寓，但在这个项目中，整体规划系统是落地玻璃，大面积的阳台和窗户，室内层高特意提高到了3.6。米。滨江凯旋门营造出成功融合室内外资源的空间氛围。整个滨江凯旋门也经过了创造性的规划，包括照明系统，以创造一个在整个城市产生共鸣的项目，同时让每个人有一种真正参与世界的感觉。该项目本身是滨江景观系统之一。
在这里看浦西世界建筑群，你绝对可以看出滨江凯旋门已经是陆家嘴河畔的标志性建筑之一了。另外有趣的是，整个项目最亮的部分面朝大海。忽略其他位置，在南立面比想象中更好的背后，下面是整个建筑北立面的整体呈现：
整个干挂石材立面结合大量的艺术线条勾勒出层次感，赋予整个建筑一种公共建筑的氛围，与整个黄浦江相得益彰，闪耀着独特的风格。亦为新鸿基地产使用，面朝河畔凯旋门，颇具百年建筑精神。
立面、地面铺装、花园景观都在2.4容积率体系下得到了最大限度的拓展，让你看到矗立在那里、被街道包围的生活方式。 03 虽然滨路凯旋门显然是基于Sanfunkai Properties 在豪华住宅建设方面的血统而建造的，但这并不意味着豪华住宅的血统没有改变。河畔凯旋门目前正处于第三期开发阶段。更难能可贵的是，相比整个陆家嘴滨江豪宅，它们都来自10年前的审美体系。在滨江凯旋门舞台，你可以明显感受到“现代豪宅”的力量。
这是三期交付的实际大厅。整体硬装饰与软艺术装饰相结合，表达出不一样的空间。新鸿基地产告诉我，这些产品的规格是客户需求和当前趋势相结合的结果。目前，尖顶顾客年轻化趋势明显，这给滨江凯旋门带来了许多独特的优势。整个产品序列属于目前滨江豪华住宅中比较先进的设计。当然，并不是所有了解这个项目的朋友都知道，新鸿基地产在提供整个硬件空间的同时，也为这个项目提供了豪华生活系统。
滨江凯旋门拥有自己堪比星级酒店的“新会所”，整体面积超过8000平方米，对于一个约16万平方米的小区来说可以说是极其豪华。由曾经营纽约四季酒店的世界知名大师Chandu Chadha设计，设计设有阳光泳池、豪华水疗中心、室内篮球场、河景宴会厅、儿童游乐区和综合健身房。拥有星级设施，例如：为了在新鸿基创造更好的生活条件，我们将综合配套设施与河畔生活结合起来，确保土地具有足够的完整性，以享受其位置的好处，而不消耗当地的价值。新鸿基地产独特的沿江体系其实，这样的项目我写再多也去不了。但在文章的最后，我想讲两句话。一是“周期”，二是“资源资产”。每年我们都会听说一些热门地区有潜力，但如今上海发展了30年，我们可以看到最有价值的地方仍然在那个时代有起有落。但时代的力量，只有真正站在时代的肩膀上，才能感受到永恒。为什么香港资本背后真的有呼声？纵观当时的新鸿基地产，购地后的匠心与激情令人难以抗拒。产品和毫不妥协的质量是Hamae Triumph 真正的生存之道。 我们需要确保我们的产品规格符合全球标准，而不是简单地获得新鸿基地产位于城市黄金地段的资源红利。香港凯旋门如此，上海凯旋门更是如此。滨江滨江话已经说完了，但事实上，滨前凯旋门三期即将接受市场审查。如果不出意外的话，最后的场景应该是这样的：这是一笔真正的资产。还有一点让人失望的是，随着滨江凯旋门三期的出售，整个陆家嘴滨江区域也将被出售。整个河岸不会再产生其他资产，只有现有的资产才会在时间的洪流中闪耀。
其中，尖顶府邸是滨前凯旋门。以上是真正被称为陆军的文字。免责声明：文章中包含的宣传材料由建筑规划和设计变更提供。请注意，原理图、效果图、实物照片和文字如有更改、更改或调整，恕不另行通知，因此请密切关注最新的相关宣传材料。买方和卖方应遵守双方签署的商品房销售协议。以上原理图、效果图、实景照片和文字旨在提供项目概况，仅供参考，并非出售承诺。发布日期：2024 年3 月。
