jmsjjyl@com 《澎湃新闻》记者李晓青
王健林终于在清理海外房地产项目了。
万达酒店发展（00169.HK）10月16日发布公告称，当天召开临时股东大会，正式表决通过关于出售芝加哥房地产项目权益的议案。具体而言，上述出售议案，万达酒店股东投票总数为3,384,121,675 票，其中同意3,333,998,675 票，占98.52%，同意50,123,000 票，占1.48%。上述普通决议案以多数票通过。
万达出售的Vista Tower项目计划包括一座五星级酒店，总建筑面积约17.6万平方米，地上93层，高度350米。这座芝加哥第一座三层建筑一旦竣工，将成为芝加哥的新地标。豪华公寓预售于2015年9月开始，截至2017年12月底，预售总面积约56%。目前主体结构施工正在进行中，预计开发将于2020年完成。
今年7月30日，万达酒店发展宣布，将以2.7亿美元（约合人民币17.96亿元）出售芝加哥房地产项目90%股权。随后，8月17日，又宣布，买方和卖方之间关于出售芝加哥房地产项目权益的交割条款的谈判已推迟至8月21日。已完成。
随着芝加哥项目的出售，万达海外地产项目正式出清。
2017年，由于融资收紧和海外资产监管加强，王健林先生在海外从“买进卖出”转向“卖出卖出”。从2018年开始，王健林开始密集出售海外房产项目。
2018年1月16日，万达酒店发展以3560万英镑（约合人民币3.15亿元）出售其位于英国伦敦的项目万达一九榆树（万达伦敦ONE）60%股权，并宣布剩余A将出售。还签署了40%股份的协议。以此计算，万达将以约5900万英镑（约合人民币5.24亿元）的价格出售整个伦敦项目。万达将从此次交易中获得约4000万英镑（约3.55亿元人民币）的收益，因为买家将负责承担该项目的债务。
1月29日，万达酒店发展再次宣布出售澳大利亚两个项目。声明称，万达酒店开发已以3.15亿澳元（约合人民币14.82亿元）的价格出售了澳大利亚的两个万达项目。预计出售该项目将产生约5.56亿港元的收益。万达获得的资金中，40.61亿港元将用于偿还澳大利亚项目的贷款和利息，另外2700万港元将用于偿还澳大利亚项目相关的交易费用。净利润预计约为4300万港元。
出售上述项目后，万达共套现35.93亿元。
王健林在2018年1月20日万达年度股东大会上宣布，万达将逐步偿还全部海外有息债务。王健林表示，“这几年万达在海外投资了很多项目，这次我们决定还清海外债务，出售一半资产就可以还清全部债务。”
责任编辑：刘秀浩
校对：栾猛
