包公寓对外出租需要投资多少，投资公寓租出去能赚钱吗

买租三套房就可以实现财务自由吗？表弟目前有100万元存款，但没有勇气购买基金份额。他们只是把钱存入银行赚取利息。 3年期间只有3分。我怎样才能增加收入？如何才能实现财务自由？

我告诉过你我可以依靠收租！在西安，他还算了一下，全额支付100万日元就可以在地铁口购买两套40平米的公寓，然后拿出10年期的抵押贷款购买公寓并支付租金。总共拆除所有三间公寓。核心区每个单元的月租金约为2000-2500元，两个单元的月租金合计为4000-5000元，考虑到中位价4500元，年租金为54000元。每月付款可以通过其他单位的租金来支付。公寓需要长期持有，收益稳定，收益率高于银行存款，通常要求收益率非常高，达到6到9个点，即年化7%到10%。高于银行3%的三年期存款利率，投资回报周期为10-15年。

前10年租金收入54万元，第三套公寓的贷款也还清了，初期投资100万元，但实际投资金额46万元，我们三套公寓竣工了。即使价格不涨，房子的价值也有100万元。投资100万，收入54万+房产100万，相当于实际收入154万，净利润54万。未来10年的所有收入都将是纯租金收入。三套公寓的总收入为2250*3*12*10，相当于81万。实际投资额为0。初期投资100万将全部收回。额外租金收入35万，加上3套公寓。 0成本公寓，价值100万。投资100万，收入100万+租金35万+房产100万，相当于总收入235万。第三个十年，所有收入都是租金收入。三栋房子的租金合计81万日元，再加上公寓100万日元！收入100万+房租35万+房租81万+房产100万，总收入316万。

从第2年、第10年起，3栋公寓楼的月租金收入为6750日元，年租金收入为81000日元，基本实现资产自由！如果你有头脑，用赚来的钱继续投资，你可以再买三套公寓，总共六套，你的租金收入会更好。每月租金收入13500元，甚至可以睡在那里！普通人可以直接实现财务自由！表弟听了我的分析很兴奋，觉得这确实是一笔稳健的投资。第二天，我立马去中介看房[捂脸]#西安购房体验##西安是什么会吗##西安房价贵吗？##西安' #西安北海坊#买房故事#