有100万如何投资房产，如果有100万应该怎样去投资

如果你有100万元现金，除了房产还能投资什么？我们来看看一些网友的看法。

@换房子：

首先，这取决于你的风险承受能力。如果你有高风险承受能力和高回报，你的百万绝对可以用于风险投资。例如，中国芯片现在很受欢迎。通过投资中国芯片，相关股票和初创公司未来一定会获得回报和利润。当然，如果你的风险承受能力比较低，最好选择更靠谱的理财产品。这些金融工具的年化收益率在7%左右，所以如果你拥有这些金融工具，这个年化收益率也是一个不错的选择。

当然，未来房价的增长速度会放缓，不再预计会像过去那样上涨，因此出现了各种比房价增长更快的金融产品。当然，只要对股票、期货和黄金市场有一定的了解，就可以进行短期财务管理和投资。这样，您可以获得更高的回报率并有更多的时间进行投资。

@Sam70712722：

如果我有100万，我个人的理解是分成3次，但是比较保守，不会太激进，我会把20万全部投入，留下固定的金额，这样可以随时保命同时，我们也会防止项目资金不足。如果您投资超过60万日元，回报率13%到30%的项目是理想的投资。如果超过50%请您在考虑投资前做出合理判断，一定要进行分析。剩余的高风险投资应主要投资于回报率在30%以上的项目。毕竟资金有限，合理区分。你能用的东西不多，但也没有更好的了。您将钱存入银行以提取利息并保护您的本金。

@五叔1：

对于100万元，最优投资方案为：

家里备有5万日元现金，以便随时使用。

支付宝充5万用于日常家庭使用

10万将被放置在额外的宝藏中

30万份电子政府债券，期限3年。

50万份电子政府债券，期限5年。

这是目前最安全的投资方式，但前提是你有100万。祝所有朋友们朝着100万的小目标努力前进！

@一个人喝酒：

100万日元买不了房子。然后我买了世界上最大的银行中国工商银行的股票。保守的回报是：

100万6元/股=167,000股

16.70.23（也适用于近期现金分红）=38,400元

陈述：

1、以上算法没有考虑股价波动。如果没有的话，你的收入会更高。

2、股票可以质押，质押率为一年，可以随时出借、归还、取出，工行股票质押率为0.6倍。这样，您的应急基金中就会有60 万日元。

3.我永远不会卖工行股票，我会把每年的分红38,400元用来生活费，如果多了我就买股票。

@安世刹车片：

就算年收入能达到10%，这一百万还是打不过房地产。一旦你选好了房子，5年时间就可以翻倍（误喷了，我就是这么做的），而且这段时间你还是要收租金的。这也是房地产受到国人青睐的重要原因。就货币贬值而言，如果您10年前花费100万美元购买房地产，那么您现在的净资产至少为300万至500万美元。但即使你投资一百万在股票基金或理财上，你也无法击败房地产。如果是我，我还是会选择房产，但肯定会选择房价便宜的二三线城市的房产。当然，我不否认，一旦房产税来了，这一切都会消失。

@jwl

按照我目前不把所有鸡蛋放在一个篮子里的理念，投行纸黄金10万（风险有点大，不过除非是假期可以赶紧赎回），买家庭保险到3万（这个需要一定数量）年），钱应该还是能回来的），投资40万左右买一个酒店管理房（面积不大，只能位于三流小城市），回报是8左右。今年，选择一些业绩好的基金，投资20万（我有很多经验），10万投资货币基金，剩下的17万备用微信或者投资余额宝。我每天的收入大约是17元。我可以投资其中任何一个吗？专家可以帮助我确定这是否是管理财务的正确方法吗？

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