房地产授信风险指引，房地产开发贷款的授信额度是专项

中新社北京1月26日电(记者王恩博)国家金融监管局26日召开会议，研究制定推进城市房地产融资协调机制落实相关工作。会议提出，满足信贷条件的房地产项目应积极应对合理的融资需求。

今年1月初，住房和城乡农村发展部和国家金融监管局发行了指令《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求该县一级及以上的城市建立城市房地产融资协调机制。会上，协调机制贯彻落实中央金融工委决策部署，采取重要举措，平等满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环。出那个。财产。

会议说，协调机制应全面发挥地方政府的指导和协调作用，加强运营协调，完善政策和措施，并促进了房地产开发公司和金融机构的准确对接。根据公平公正的原则，审核符合融资援助条件的房地产项目清单，并将其发送至区内金融机构。有必要及时加强信息共享并提供有关项目构建和运营，预售基金监督等信息的相关金融机构。金融机构和房地产开发公司应被指导在平等基础上进行谈判，以根据市场化原则和法治独立制定和执行决策，并保护金融机构的合法权利和利益。

会议强调，金融机构要高度重视，加强组织领导，建立内部机制，明确工作规则。对符合信贷条件的项目，建立信贷绿色通道，优化审批流程，减少审批次数，积极解决合理融资需求。即使开发建设暂时出现困难，对于基本可以融资的项目，我们也会延长存量贷款或调整还款额，而不是盲目取消、终止、限制融资，而是通过新增贷款等方式提供支持。同时，金融机构要加强资金封堵管理，严防信贷资金挪用。 （就这样）