jmsjjyl@com 旅游项目方案样本第一节概述一、地理位置XXX吉勒文化园“快乐农场”片区位于XX市东南部，距XX市中心109公里，距XX城市出口16公里。位于镇区公路上，该村是市历史名人的出生地，位于湖湿地公园边缘2。交通状况市中心城区经高速公路、高速公路行驶80分钟，从市到文化公园“快乐农场”、从主城区出发25分钟车程。高速公路可达，从市至文化园“快乐农场”第二节旅游资源需求辖区面积12平方公里，其中面积：亩，耕地面积4187亩，森林面积2977亩，森林面积3780亩1. 700亩（已嫁接170亩），目前养蚕170只。明年养蚕600只。2.种子生产（chumbulao） 、大白菜、白玉）已成为我村短期经济作物。3、20亩果树（梨）正在生产。公园有田、有水、有山，丘陵连绵起伏。 1、水资源：泉水众多，冬暖夏凉，泉水潺潺流淌，还有数十个底部透明的山塘。就是范家山水库，有毛洞沟，水库蓄水量大，最深处达8米，池水保持了山地天然泉水的纯净度和矿物质含量。2、植物区系吉尔文化公园内的“快乐农场”维护良好，森林覆盖率达70%以上，南北向的吉尔小学校园内参天大树构成了一道亮丽的风景线。植物种类丰富，树种数十种，其中有桂花、圆株、印楝、红叶、绿丝等珍稀树种。这里栖息着野猪、苍鹭等数十种野生动物，穿山甲等国家重点保护动物也在这里生活繁衍。杜鹃、黄鹂、鸳鸯、斑雀、竹麻雀等鸟声闻影，栗子、柿子、枇杷、桃子、李子、梨子、葡萄、西瓜、甜瓜、哈密瓜、野草莓……全年盛产花生、大豆、红薯、高粱。山中栖息着大大小小的竹笋、蕨类植物、牛角等野生食物：种。野药：金银花。 3、历史与人文重庆著名历史人物刘子如故里，园内有子如墓地。吉尔展厅正处于规划阶段。四、相关资料1、新基村老屋协会老清岗是万盛不可多得的观景胜地，俯瞰綦江县老鸭山和可可巴乡村，是摄影、艺术写生的绝佳场所。 2.五谷寺。五谷寺建于王朝时期，已存在多年，毗邻公园。 3、规划拍摄重庆新农村建设示范片。第三节市场分析一、客源市场（一）市场范围国内3.336 亿人口万盛区子路文化园“快乐农场”，先界定其市场范围，先区内，后市外，再界定市场范围。全国范围内，要做。目标客户： 中国经济快速增长，经济快速稳定提高，城市中产阶级年轻化、受过高等教育、愿意旅游、愿意花钱、注重物质利益，要求较高。随着吉尔文化的发展，园区内“快乐农场”的知名度不断提高以及交通网络的不断完善，温泉村的交通日益便利，客群和市场范围也不断扩大，空气清新，洁净的水质、开阔的空间、安静的环境，使其成为游客的一大吸引力，而吉尔文化公园内的“快乐农场”，以红色、古色古香、绿色为主色调的装饰，吸引着游客，将成为周末度假胜地。游客很多，可以通过口碑广告不断扩大客户群。
此外，重庆历史名人刘子儒的历史文化内涵和传承也被不断挖掘、整理和弘扬，特别是随着刘子儒电视剧的热播，《开心农场》的发展可期。子路文化公园与美丽的青山湖既相距，又相互竞争，相互促进。据不完全统计，2006年以来，来紫路文化公园的各类游客已达数千人次，紫路文化公园的“欢乐农场”经营得当，只要青山湖能充分吸引游客进入公园。同时，也可以进一步完善自身，实现资源共享、利益互补。 （2）需求：我国于1996年开始“休闲旅游”，1999年开始“生态环境旅游”。 2006年是乡村旅游年。新旅游、新体验、新时尚，休闲、自然、自然的农家旅游活动风靡一时，拉开了我国休闲、生态旅游的序幕，传统的旅游旅游理念已向“快乐”转变。被“农民”旅游概念淡化。目前，日本法定节假日为114天，如果加上带薪休假，可以休年假的三分之一以上，为“农场”旅游创造了必要的时间条件。对于原生态的生活方式，为“农家乐”旅游项目的实施提供了良好的发展机遇。吉尔文化公园内旅游景点“快乐农场”的设施和功能不断完善，将确保满足游客的需求。 2、竞争状况（一）竞争优势与机会优势1、资源优势： 水质纯净，冬暖夏凉，达到国家饮用水二级标准，保护良好。七泥山水秀美，历史悠久，可上溯春秋战国时期，村民热情好客，民风淳朴。 2、发展优势：注重超前规划、合理设计、保护与开发并重，确保景区可持续发展。 3、区位优势：是对黑屋景区的完善和补充，黑屋景区的季节限制将由文化园内“快乐农场”全年舒适的气候来弥补。 机遇1、环青山湖交通网络和高速公路网络不断完善。 2、今年流行的网络偷菜游戏，让现实世界里种菜、偷菜变得更加有吸引力。 3、黑谷品牌闪耀，客流量不断。 4、随着子路文化园“快乐农场”知名度不断提高，影响力不断扩大，魅力不断增强，旅游、参观温泉村的愿望日益增强。第四节旅游产业背景1.村民认知吉尔文化园区“快乐农场”园区的村民对本项目的设立非常积极，并大力支持其申报。 2、吉如文化园“快乐农场”村民统一思想，制定优惠条件，为项目实施提供了良好的环境。第五节资源开发与项目规划一、发展目标与理念吉文化公园景区“快乐农场”的发展目标是定位为集文化、生活、娱乐、教育、古玩、旅游于一体的休闲度假胜地。自然风光。它正在发展的首要思路是确保建立强大的旅游中心区，集中为游客提供基础设施服务，让游客按照既定的旅游目标进入景区，给周边景区带来秩序。能够正确输入。这一愿景反映了国际发展机构广泛认可的发展原则：制定使自然资源得以生存的土地开发计划。此外，概念还围绕吉尔文化园“快乐农场”的资源特点，着力强调红绿主题。
2、开发原则：如文化园区内的旅游景点“快乐农场”，确立了“有效保护、合理开发、可持续利用”的原则，保护优先于开发，必须遵循保护，避免破坏。建设必将实现吉文化园区“快乐农场”旅游景点“山清水秀、民俗体验、古色古香、红色教育、回归自然”的资源特色。永远持续下去。 3、功能分区根据吉文化园“快乐农场”及周边景区的实际情况，可划分为红色、仿古、绿色三大类旅游区和六大功能区。 （一）红色1、在重庆历史名人刘子儒的故里，公园内有子儒墓地。 2、吉尔展览馆正在规划（待建） 3、重庆新农村建设示范片（民俗建筑群） 4、抗日文化中心。 （拟建）（2）古玩1.五粮寺、（3）绿化1.大湾蚕丝场2.胡沙湾果园3.老青岗乡村风景园（诗坛）4.沙坝生态农业旅游园5.果牛塘传统农业体验园6、陵园广场：（吟诗台） 7、毛洞沟等垂钓功能区1、旅游中心区该区域是子路文化园的“幸福农场”，是旅游景区优先开发区域。该区域主要由大门接待区、中心商务区、游客住宿区、娱乐区、公共露营地、公共广场和绿地组成，旅游方式以少量步行旅游为主。该区域为游客提供基本的旅游服务，同时作为引导游客前往各个旅游目的地和景点的基地。 2、度假休闲区将在吉尔文化公园景区“快乐农场”内建设竹楼、杉木屋、游泳池、钓鱼池及相关旅游产品消费基地，并建设健身、运动场所。 3、森林公园区神木村及周边村庄3780亩林地全部封山造林。 4、民俗文化区：勾古寺、水峪、风筝、二胡、古风车、古车、古水车、古碾米机、古独轮车等。 5、环境保护区：新基村辖区内严禁一切污染环境的企业入驻落户，村委会将整个村规划为环境保护区。 6.在绿色消费区，您现在可以采集、采摘、享用各种无污染的绿色食品。 4、绿色资源开发新基村群众认识到，景区三色旅游资源是紫路文化园旅游景区赖以生存的基础，破坏这些资源就等于毁了新基的未来村.正在做.文自如故里人民新木村委会高度重视对环境、生态系统和珍稀动植物的专项保护，特别是保持和增强文自如文化“绿色圣地”的资源特色。期间，新木村委员会开展了一系列环保活动。 1.村级长期发展规划该规划包括新纪村可持续发展框架内的所有交通、水利和旅游景点。 2、政府对万盛区政法委、宣传部、政法委、发展改革委、农业委、精神文明局、旅游局、文化局、广电总局等领导领导进行监督电视局，我们重视、支持。调研过程中，电视台、水务局、交通局、经贸委等实地走访温泉村，均对木村新的工作和规划蓝图表示肯定和支持。三、景点看行动在牢固树立社会主义荣辱观“八荣八耻”、践行“三个代表”行动中，新基村委会和全体村民将用行动建设环境友好型新村，充满创业精神。与新木村和谐相处的新木村正在新木村开展各种活动。五、项目计划（一）分期旅游景区建设1.红色旅游景区恢复建设2.绿色旅游景区建设3.古迹旅游景区建设第六节资源开发政策及融资神纪村提供优惠的投资政策和资金支持热忱欢迎有识之士。人们来这里开发吉尔文化公园“快乐农场”旅游景点项目。除了优质的服务外，它还应该适合商业、安全和富裕，并且所有条款都是可以协商的。
第七节项目计划项目综合方案： 杨学明（金桥镇党委书记） 执行计划： 邱忠平（金桥镇新基村） 第八节项目指导组名誉顾问： 未确定常任顾问： 未确定顾问： 未确定领导小组领导： 待定副组长：（开发商） 成员：1 曼胜区旅游局领导（待定）2 人，曼胜区领导2 人，金桥镇领导规划组：（负责人） 其他待定公共关系：组（负责人））保卫大队：（负责人）第九节联系单位、联系人及电话：XX区XX镇XX村：联系人： 联系电话：
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