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恒大的一举一动依然备受市场关注。据恒大集团微信公众号9月12日发布的最新消息，当天，恒大集团召开保障房建设和复工复产工作周例会，回顾了保障房建设情况，并公布了情况。全国各地的建筑物。

图片来源：恒大集团官方微信

大面积复工

许家印在会上汇报了恒大复工复产情况，他表示，“目前，全国保底建设项目706个，已复工项目668个，已复工项目38个，尚未复工。”已向相关领域企业提出要求。”复工建设：已复工建设的668个项目中，606个已达到正常施工水平，62个正在恢复正常施工。到9月30日一切都将达到正常施工水平。 ”

许家印先生也简单总结了取得上述成绩的原因，他说：“所有员工从大年初六一大早就开始工作，每周都会召开项目会议”，“我们也得到了公司的支持”。政府。'' 。 ”，项目建设将大规模复工。

许家印表示，“我们要切实履行企业责任，努力工作，复工复产，全力确保大楼交付，只有这样，才能让业主满意。”销售和运营并偿还我们的费用。” ”

根据克而瑞此前发布的房地产公司销售榜单，恒大8月销售额为32.3亿元，7-8月合计为61.6亿元。不过，就在上市房企披露半年报之际，恒大集团此前发布公告称，由于恒大地产经营情况发生重大变化，审计机构追加了多项审计程序。 2021年审计工作和2022年审计工作尚未完成。我们目前正在准备半年度财务报告。

恒大全面退出东北最大城市商业银行

9月7日，据阿里司法拍卖平台信息显示，恒大集团（南昌）有限公司持有的盛京银行12.82亿股股票的拍卖结果当天公布，其中包括沉阳当地国企——据透露，其中还包括3家公司。公司内7家公司合计出资73.7亿元收购股份。

根据盛京银行2022年半年报，恒大（南昌）持股比例为该行总资本的14.57%。随着交易完成，恒大将正式退出盛京银行股东身份，时隔2016年入股盛京银行六年。

盛京银行曾是恒大集团旗下重要的金融企业。为了成为该行大股东，恒大集团累计投资超200亿元，通过多种渠道收购该行股份。恒大去年8月和9月两次减持盛京银行股份，分别减持1.67亿股和17.53亿股，交易价格分别为每股6元和5.7元，合计变现约110亿元。

恒大清算申请听证会推迟至11月28日

9月8日，中国恒大发布文件重申，其清算申请听证会已推迟。公告显示，根据香港特别行政区高等法院通知，清盘呈请的聆讯日期已推迟至2022年11月28日，比原定聆讯日期晚了21天。这意味着恒大有更多时间稳定经营风险、推进海外债务重组。

值得注意的是，这已是中国恒大清算听证会第三次推迟。

“金九”是关键

房屋保修已成为当今市场最热门的话题之一。

9月9日，山西省太原市规划和自然资源局披露信息，该局已向恒大旗下太原恒宇新置业有限公司等41家企业下发《督促开工通知书》号团体。 56个项目尚未按期开工，该机构督促其尽快勘察土地、开工建设。此外，郑州市安置房建设和问题房地产项目建设领导小组近日下发《关于印发郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知》号文件，要求10月6日前关闭全市所有暂停的房地产项目，明确要求全面、可持续、实质性重新开放。严禁弄虚作假、恢复表演性工作或恢复阶段性象征性工作，房企存在风险的，必须退还挪用资金；强调政府要加强资金监管，本着原则。禁止一切拆除，鼓励开发企业尽快向法院申请破产；对存在工期问题的房产首期预售资金使用情况、审计、税务等进行专项审计，部门将主动向社会反映问题安全机构，应转发线索。

广东省城市规划院住房政策研究中心高级研究员李玉佳表示，国家关于建设交付保障的原则和思路，在地方落实上有比较坚决的态度和思路。最值得注意的是，在《郑州方案》中，各方主体责任和属地责任划分得非常细致、严格，不仅在市、区领导之间，在各级政府领导之间也是如此划分。过去之所以出现“虚假复工”、房屋可靠交付没有进展的情况，主要是因为主体责任没有落实和细化。

中国指数研究院指数部市场研究部主任陈文静表示，稳定房地产市场，一方面要落实因城施策，循序渐进地支持刚性和完善的货币政策，他表示，要运用灵活的信贷政策。短期来看，各地将持续优化住房和贷款政策，在首付比例、降低房贷利率等方面政策优化步伐有望加快，尤其是二线城市。同时，为稳定市场预期，住房城乡建设部、财政部、央行等部委已公布政策性银行专项贷款。正在做。用于支持难以按期交付的安居工程建设和交付。 9月房地产市场走势对于当前市场情绪的恢复以及宏观经济的企稳复苏极为重要，各项政策积极落实，购房意愿和市场信心的改善将有可能增加市场9月活动活跃，尤其是在热门的一、二线城市。

编辑：王建一

校对：苏方文

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