上海地铁规划2021年，上海地铁规划线路

一座城市的半径是如何确定的？“一年聚，十年成城，一百年成城。”中国人骨子里的久坐基因深深扎根在中国人的骨子里。受农业文明的影响，人们的活动空间大多是生活区域。专注于自己的家。活动半径（包括经济和社会）越大，与外界的联系越多，创造的价值就越大。从这个角度来看，可达性比物理距离更重要。在现代城市中，地铁是人们可达性的体现，城市转型不仅仅局限于交通手段，更重要的是它在城市框架、区位平等、经济辐射等方面发挥着不可忽视的重要作用。我会履行它。 塑造和影响。对于大城市来说，河流就像城市动脉，地铁则是城市的脊梁。 2021年，上海地铁全年乘客量35.7亿人次，位居全国第一，日均乘客量达到978.1万人次，位居全国第一。上海轨道交通客运量占客运总量的65.98%，继续保持全国第一。上海地铁总里程达825公里（截至去年底），位居世界第一，但建设仍在继续。这次，我们将为大家介绍上海13条地铁线路以及沿线房地产的最新进展。 2号线西延、12号线西延、13号线东延、15号线南延、17号线西延、18号线二期、19号线北延、20号线东延。 21号线一期延长线、21号线东延线、22号线、23号线、轨道交通26号线、崇明线。

上海地铁线路最新布展方案

012路西延段

2号线连接两个机场和高铁站，与1号线一样，一纵一横，构成了上海城市地铁系统的原始骨干。很多人的印象是，2号线西段终点站是虹桥站。不过，2号线还有向西延伸。方向是：从2号线徐泾东站（不含）至潘祥路站，线路长约1.7公里，均为地铁，共设1站。目前进展显示，该线潘翔路站首期地下墙开挖工作已开始，而2号线西延线的建设，将方便服务至国家会展中心，支撑现有客流，将得到缓解。 2号线徐泾东站压力。沿线楼盘：象屿投资盘龙公寓：该项目位于2号线西延端盘象路站附近。项目规划940套，主建筑面积约80-137平米，2-4房，房地总价6万/平米。虹桥光明公馆：已完成招募，预计8月19日开始销售。该楼盘位于2号线西端潘祥路站附近。 562套公寓，建筑面积约70-106平方米，分三期推出，均价6万元/平方米，最终倍数1.8倍。12号线西延线8月公布5、这真是令人惊讶。铁路12号线西延工程将连接铁路12号线现有车站七莘路站与铁路9号线东京站。该线路途经闵行区、松江区两个行政区，主要经过地区包括新民区、新桥镇、东京镇等，并有换乘地铁9号线（东京站）的可能。全长约17.3公里。

这条线路将极大地帮助连接松江，特别是东京地区。此外，昌东路站途经上海康城，这对于居民来说也是一大福利。上海康城位于上海闵行市莘庄市，是上海罕见的大型社区。自1990年代末开始开发，占地1500余亩，建筑面积208万平方米，常住人口相当于一个小镇。同时，也将为香港兴业国际东京项目带来巨大效益。该项目于2021年11月30日由香港商业国际集团有限公司以8.304亿元人民币授标。该地块名为Unit 02-04, SJS30003, Tokyo Town, Matsue Ward。它位于城上上恩里西侧，容积率仅为1.1，因此被认为是一组低密度别墅。

0313号线东延段铁路13号线东延工程连接铁路13号线现有车站张江路站至当归路站，并新建高垦中路站、当归路站（暂名）两个车站。预计会的。 ）。

8月5日至9月4日，市交通委颁布《上海市轨道交通13号线东延伸工程选线专项规划》（草案）。公告称，该线路位于浦东新区内，主要服务于张江电力工业园区及周边地区。线路全长4.1公里，全部位于地下。 13号线东延线大致连接集成电路设计产业园“唐镇西”、张家浜绿色园区“龙洞湖园区”、金北新城社区、金桥出口加工区、金桥副核心区等。该线周边楼盘包括浦开云景天地、华发唐镇土地项目。其中，浦海云景（点击查看详情）是浦海张家浜项目的住宅部分（云景社区），集地铁、优质住宅、大型商业、运动休闲、生态于一体，是一个低上升社区。公园、人群密集的地方。华发已收购上海二期唐镇路段，毗邻2号线唐镇站。 0415路南延、15路南延也在《上海市城市轨道交通第三期建设规划（2018 ~2023年）调整》中公布（以下简称三期规划调整）。 15号线南延工程起于5号线望园路站，途经奉贤区、闵行区，止于紫竹高新区站。该线路主要起杭南高速公路至望园路至莲花南路，全长约11.5公里，全线为地下，包括望园路（换乘5号线和南丰线）、川丰路，其中包括南丰路路、南丰路、北丰路、北丰路。惠丰北路、紫月路设4个车站，环城北路设1个车辆段。

沿线楼盘：蓝翔湖一号（2020年开业）、中建/海悦大厦、奉贤发展16户地块。其中，中建海悦公寓（点击查看详情）于8月11日开始销售，属低密度住宅区，容积率为1.6，主打产品为小高层，面积为1.5平方米。面积约61至160平方米，仍有少量房屋在售。 0517号线西延段近日，青浦规划公布了地铁17号线西延工程征地启动的信息。征地面积非常大，包括冲古镇、金泽镇、朱家角镇、香花桥街道、闸巷镇等，也预示着地铁17号线西延工程即将启动。建设用地用途铁路交通用地（上海铁路17号线西延工程高架段（东方青船站—西村站）） 征地地点（范围内第4号） 1、上海东侧至山湾村路与山湾村路交叉口上海——清平高速公路入口，西南至重庆高速公路和濂西高速公路交汇处。青浦区金泽镇G50沪渝高速与濂溪高速交叉口东侧征地单位及用地面积。 （青浦规划局供稿）上海铁路17号线西延线从现有东方青船站至西村站全长约6.6公里，该项目的实施将加强试启动。上海中心城示范区及上层区域，快捷联系服务，战略意义重大。建成后，淅川站将用于建设华为青浦研发基地和淅川科技创新中心。目标是在2023 年底前完成整条生产线。

目前17 号公路西延线附近没有新房出售。 7月15日晚，0618线二期工程在长江西路站基坑主体结构南侧进行最后阶段施工，两台混凝土泵联动作业汽车。 18 中国铁路总公司二期工程建设。部分基板已成功注射。长江西路站基坑底部的顺利封堵，标志着该工程主体工程已通过阶段节点，为后续工程的推进奠定了坚实的基础。

18号线二期工程位于宝山区，自一期工程阳江南路站至大康路站，全长约8.1公里，设地下车站6个。江阳南路1号总变米星停车场。其中，呼兰路站将换乘现有1号线，江阳南路站将换乘19号线（拟建），换乘24号线的条件已具备并规划。 18号线二期工程建成通车后，铁路交通网络结构将进一步完善，城北地区东西联系将得到加强，18号线的运营功能将进一步完善。充分利用，完善铁路运输网络。巫山地区转型发展.沿线楼盘：和信国际花园：该项目位于宝山区共康地区，紧邻18号线二期呼兰路站，可在呼兰路站换乘1号线。该项目将推出32套，建筑面积约193-238平方米，总价约1700万-2000万元/套，入围倍数为2，均价约75188元/平方米仪表。阳西：该项目位于18号线二期大康路站附近。这是宝山市古村的中心项目。该项目将分三部分进行营销，联排别墅40套，建筑面积约130-133平方米，均价76522元/平方米，最终候选倍数为2倍。目前已开放购买，并将于8 月30 日发售。 07

轨道交通19号线北延线同样起始于《三期规划调整》，19号线北延工程从19号线宝阳路站继续向北，沿铁山路直行北上，与上海宝山站相连。全长1.7公里，设盘古路站和上海宝山站两个车站，均为地铁站。 19号线将加强婺源创新城与北外滩、陆家嘴CBD区、博览区、和田、前滩等功能区的交通互联互通，并增加3号线北段及北段的乘客量。帮助偏转流动压力。 1号线。

周边新建住宅：如果您关注的话，我们以后还会有更多优惠活动。四季都会自2019年首次开业以来几乎每次开业都被订满，其中四季都会青龙北计划推出四期，建筑面积约2至4房。 77-125平方米。 08

20号线第一段东延线仍为《三期规划调整》。 20号线东延工程将从一期终点站共青森林公园站起，穿越黄浦江后沿线继续延伸。珠海路终点为高东镇新源路站。全长8.0公里，设起帆路（换乘21号线）、珠海路（换乘6号线）、迎林路、新源路4个车站，南侧设有五洲街车辆段。位于启阳路东侧、五洲街以北、兰谷路以西。

周边新建房屋：森然王府。森兰王公馆位于浦东外高桥区，于2019年首次上市。项目剩余三栋住宅将第二批推出，建筑面积约71至106平方米，一至两房，全装修交付，预计今年下半年上市年。 09

21号线东延首段为《三期规划调整》。轨道交通21号线一期东延工程起于浦东枢纽，止于21号线一期柳城路站。该航线主要沿浦东枢纽行驶。 ——四川南丰公路——四川柳工路——柳城路全长14.0公里，全线为地下，全线设有T3航站楼、上海东站、金文路、始新路4个车站。 21号线规划主要参考原迪士尼线所在地，连接无锡、高桥、外高桥保税区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、浦东国际机场等部门。附近没有新的房产。

十

8月4日上午，轨道交通22号线，南翔镇党委副书记、镇长吴雪芬莅临“我爱你家”直播间，就进一步优化民生活动谈心。增强南松镇居民的获得感。吴雪芬在接受采访时透露，规划中的轨道交通22号线还将在南翔设站。届时，南翔将成为上海西北地区3条线路的换乘枢纽：轨道交通11号线、嘉闽线以及规划中的轨道交通22号线。

22号线（南翔-国际邮轮港）是一条主要连接嘉定新城与南翔、江街等中心城周边地区的城市线路，交通量大、客流量大，与中心城相连上海。我们提供高度可靠的巴士服务。城市线以现有地铁为主要交通工具。

22号线规划路线图（来源：上海宝山）

22号线的建设将大幅提升南翔、宝山古村、洋行等地区的房地产价值，同时也途经上海大学、南大、上海机器人产业园、宝武等地区。看起来真的像是为宝展量身定做的。 11

地铁23号线最新进展：江川东路站市配套工程也在建设中，一期交通转接施工已于9月底完成，后续车站建设工作正在紧锣密鼓地推进。计划。上海地铁23号线起于闵行开发区，途经闵行区、徐汇区，止于上海体育场。

沿线物业宝能大厦1288位于23号线上海植物园站。第二波批售楼盘将包括192个三至四房单位，建筑面积约140至170平方米。 ，均价12.5万/，最终放大倍数2.0倍。汇城南街：位于23号线龙瑞路站，建筑面积约101~171，房间数3~4间。兰香湖一号：尚有少量房屋在售，位于23号线江川东路站，销售建筑面积约230-270平方米，装修精美的大平层。总价每台2000万元起。 12

轨道交通26号线近日，上海市交通委员会组织相关部门，启动轨道交通26号线（暂定名）规划研究。上海轨道交通26号线规划为大环线加支线，全长约77.87公里，设车站56座，平均站间距1.391公里。环线全长70.66公里，设车站50座，A型车6辆，是国内最长的城市地铁环线。 26号线是上海铁路推出“三环一加固”新理念后规划的城市连接环线，也是“核心保护环”铁路4号线（全长33.6线）的接续线路。 ）。公里、26站、6站是继A线之后上海第二条地铁环线。

地铁26号线线路示意图（摘自网络，具体以官方公告为准）

26号线计划于2024年纳入《上海轨道交通建设规划第四期（2024-2030年）》，作为第四期的重中之重开工建设，计划用6年时间建成。很有可能在2030年底竣工并开放。 13

8月7日晚，上海轨道交通建设项目长兴岛G40沪陕高速公路上海长江大桥东侧施工现场，崇明线基坑顶板最终浇筑完成上海隧道有限公司承包工程竣工。崇明线111二号盾构改建段主体结构工程结构已封顶，为全线发展创造了有利条件。崇明线建设工程。崇明铁路线连接中心城区与崇明岛，全长约43公里，起于浦东金桥，经长兴岛，止于崇明市陈家镇。建成后，可实现9号线和12号线之间的换乘，从浦东到崇明仅需30分钟。

沿线楼盘为长兴金茂别墅（点击查看详情），该项目位于崇明线长兴岛站附近，待售建筑面积约75-175平方米的平房及庭院，平均价格约为30万日元。 31000元/，还有少量空房。现已发售。建发河西（点击查看详情）该项目位于崇明线陈家镇站附近，销售建筑面积约90平方米的低密度住宅及建筑面积约90平方米的花园别墅平方米。 141-152，均价28700元/。

“地铁一响，千金诞生”指的是交通建设对城市经济的带动作用。纵观整个房地产市场，交通问题是绕不开的话题，交通拥堵对于上班族来说就像买房一样大的问题。不可否认，随着地铁的开通，城市生活的价值标准将从传统的空间概念转变为基于时间的判断，但地铁的本质是用时间换空间，定义城市生活用言语来说，有。颞。如果地铁项目位于市中心周边配套成熟的地区，房地产价格受地铁影响应该不会太大。反之，郊区地铁周边配套不发达，地铁将改善周边商业交通及其他配套设施。如果房产周边规划修建地铁，购房者在购房时应明确核对所有信息，并到车站查询地铁的具体开通时间和状态。希望大家都能买到自己梦想的好房子！