柳州旧城改造补偿标准，柳州市旧改造最新消息

近日，柳州市公共资源交易中心发布招标公告，柳江区月帕寺及周边地区旧城改造项目现对项目用地招标成熟候选项目。该区域面积约621.5亩，所需土地成熟金额约16.42亿元。

根据相关文件及批复，城中区龙城路五一路及西一路周边用地、桂中街北侧、东侧用地、胜利商贸城及周边旧城改造项目、城市改造项目柳北区柳南区渡口村及周边地区旧城改造项目等三个项目，将是柳州市2020年旧城改造第一期土地成熟项目。柳江区格帕寺及周边地区改造项目已列入柳州市2020年旧城改造土地成熟工程。今年7月，该项目被列入柳州市2021年首个市级重大项目整体推进补充计划。

招标信息显示，柳江区月婆寺及周边地区旧城改造工程位于柳江区柳溪路与柳江街交叉口，北侧为柳江区公安局科技处旁边有一个车站的位置。水利局、水利局、文信局等政府机构集中于此，东边是城市市场、拉博小学、柳江初中，南边是新建的新城区沿江大道。项目面积约为621.5英亩，征地总面积为141,700平方米（约212英亩），但征地户数将取决于实际征地情况和土地成熟所需数量。约16.42亿元。

根据规划设计，该项目分为五个标段。

1号地块净建筑面积为28,000平方米（41.85英亩），2号地块净建筑面积为46,000平方米（69.56英亩）。两个片区容积率分别达到3.5以上和1.5以上，建筑密度分别达到22%以上和15%以上，绿地率达到30%。

3号地块净建筑面积为92,600平方米（138.95英亩）。管理区域容积率小于3.5、大于1.5，建筑密度小于15%、大于12%，绿地率达到30%。

地块4规划的净土地面积为21,100平方米（31.43英亩）。场地总容积率须小于3.0且大于1.5，建筑密度须小于30%且大于15%，绿地率须达到25%。

地块5的规划净土地面积为6,688平方米（10.03英亩）。场地总容积率须小于1.0且大于0.6，建筑密度须小于25%且大于15%，绿地率须达到30%。

来源：南国金宝柳州市综合公共资源交易平台