世茂集团深港国际中心，深圳世茂深港国际中心最新进展

新京报讯（记者徐谦）11月15日，京东司法拍卖平台透露，世茂深港国际中心项目部分资产将进行第二次拍卖，起拍价为104.35亿元。

公告显示，拍卖标的为位于深圳市龙岗区龙城街道的深圳市茂新麦乐实业有限公司名下的12块土地的土地使用权及地面资产。起拍价104.35亿元。此次中标比今年7月中标130.44亿元低了26亿元。拍卖截止日期为11月16日上午10点。截至撰写本文时，尚无有关此主题的投标记录。

据新京报此前报道，此次拍卖的12幅土地属于深茂深港国际中心资产的一部分，该中心原计划由世茂股份有限公司建设。按照原规划，世茂深港国际中心将建在深圳的显着地标之上，规划高度将是“深圳第一高楼”。

根据深圳市华商资产评估房地产土地股份有限公司出具的评估报告，这12宗土地使用权作价约为149.79亿元，在建项目估算价值为13.27亿元。两者合计估值约为163亿元人民币。此次起拍价约为130.44亿元，相当于评估价折让20%。

回顾2017年，世茂股份在招拍挂市场以239.43亿元拿下深港综合体项目国有建设用地使用权，占地面积约32.19公顷。该土地性质为商业用地，一年内分两期支付土地款，全额付款后约定开工日期为2022年1月28日，竣工日期为2025年7月28日。是一天。

深圳世茂深港国际中心部分资产被搁置司法拍卖，成为近7年来司法拍卖中最贵的资产，估价超过163亿元年。根据规划，世茂深港国际中心将建成集深港国际会展中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心为一体的综合体。艺术中心，还有国际学校，搞定。超五星级酒店、智能办公、大型商厦、公寓等综合综合开发运营项目。同时，还规划建设一座约600米高的摩天大楼，将成为粤港合作的标志性项目和深圳市的新地标。

由于此前拍卖失败，世茂深港国际中心项目资产降价后能否成功拍卖，成为各方关注的焦点。

编辑严娟芳

校对刘宝庆